Kapittel 6 - Kalkyler med skatt

I Nederland er det mange smale hus. Dette skyldes at i gamle dager ble beskatningen basert på fasadebredden på husene. Derfor krympet man skatten ved å bygge smale hus. Selv om dagens skatteregler ikke får så konkrete utslag, påvirker fortsatt skattereglene de disposisjoner som treffes av privatpersoner og bedrifter fordi reglene virker diskriminerende. Vi bør ta hensyn til skatten i økonomiske kalkyler når skattereglene ikke er nøytrale, for eksempel ved investeringsvalg.

Dette kapittelet handler om hvordan skatt beregnes og inkluderes i økonomiske kalkyler. Som det vil fremgå, kan skatten ha stor betydning for lønnsomheten av finansinvesteringer og realinvesteringer. Skatten virker diskriminerende, det vil si at den i ulik grad påvirker lønnsomheten av investeringer. I kapittelet starter vi med å gi en oversikt over hvordan skatten beregnes og viktige skatteregler. Denne behandlingen er à jour pr. 1. februar 2018. Deretter viser vi hvordan vi kan beregne lønnsomheten av viktige finansielle investeringer når vi tar hensyn til inntektsskatten. Vi tar så for oss realinvesteringer og viser hvordan vi inkluderer inntektsskatten i investeringskalkyler for realinvesteringer. Til slutt i kapittelet skal vi komme inn på hvordan formuesskatten beregnes.